核心提示：2024年第一季度，黑石美国商业抵押担保证券（CMBS）发行量明显增加，美国比去年同比增长近5倍。商业富拓官网6月14日，抵押担保黑石集团私人财富解决方案首席投资策略师Joe，证券世界上最大的发行另类资产管理公司 Zidle发帖称，2024年第一季度，量同美国商业抵押担保证券（CMBS）发行量明显增加，比增倍比去年同比增长近5倍。长近富拓官网

他说，黑石这种增长主要是美国由于CMBS利差的缩小，导致资本成本下降，商业从而提高了商业房地产债权的抵押担保可及性，可能促进更大规模的证券交易活动。

根据Green Street 截至2024年3月31日，发行美国CMBS发行量达到122亿美元。